Technical Asset Manager, Axiom Advisors Oy, Helsinki

Tehtävänkuvaus

Technical Asset Managerina vastaat Selena Kiinteistöjen toimitilakiinteistöjen teknisestä hallinnasta ja ylläpidosta. Tässä roolissa toimit kiinteistöomistajan edustajana varmistaen, että kiinteistöjen arki sujuu, kustannukset pysyvät hallinnassa ja tekniset ratkaisut tukevat kiinteistöjen pitkän aikavälin arvon kehittämistä.

Roolissa johdat ja koordinoit ulkoistettujen teknisten ja ylläpitomanagereiden toimintaa, vastaat kiinteistöjen kustannuksista, sopimuksista ja teknisestä laadusta sekä toimit tiiviissä yhteistyössä Asset Managerien kanssa tukien päätöksentekoa ja kiinteistöjen arvon kehitystä. Tehtävä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden laajentaa vastuuta, syventää osaamista teknisestä kiinteistöjohtamisesta sekä osallistua aktiivisesti rakennuttamis- ja kehitysprojekteihin.

Selena Kiinteistöt on suomalainen toimistokiinteistöihin keskittyvä kiinteistösijoitusyhtiö, joka omistaa 18 kiinteistöä eri puolilla Suomea. Vastaat omistajan edustajana Selena Kiinteistöjen kohteista. Työ sijoittuu pääasiallisesti pääkaupunkiseudulle ja osittain Tampereelle. Teet tiivistä yhteistyötä Asset Managerien ja muun asiantuntijatiimin kanssa, kehittyen vastuullisessa roolissa asiantuntevassa ja kasvuhakuisessa organisaatiossa. Tulevaisuudessa roolisi voi laajentua ja kehittyä osaamisesi sekä kiinnostuksen kohteidesi mukaan. Axiomilla panostetaan vahvasti viihtyvyyteen ja yhteisöllisyyteen. Työyhteisössä kollegat tukevat toisiaan ja onnistumisia juhlitaan yhdessä. Organisaatiossa arvostetaan avoimuutta, yhdessä oppimista ja aktiivista vuorovaikutusta, mikä luo inspiroivan ja kannustavan ympäristön kehittyä ammatillisesti.

Tarjoamme

• Vastuullisen ja näkyvän roolin kiinteistöomistajan edustajana
• Mahdollisuuden vaikuttaa suoraan Selena Kiinteistöjen kehittämiseen
• Tilaisuuden laajentaa osaamista ja vastuuta oman kehittymisen myötä
• Asiantuntevan, matalahierarkkisen ja yhteistyöhön perustuvan työyhteisön
• Kilpailukykyisen kokonaispalkitsemisen
• Uuden, viihtyisän toimiston Bulevardilla Helsingissä

Työtehtävät

• Vastuu toimitilakiinteistöjen ylläpidon ja teknisten palveluiden kokonaisuudesta
• Ulkoistettujen kiinteistö- ja teknisten managereiden johtaminen
• Ylläpito- ja palvelusopimusten kilpailutus ja kehittäminen
• Perus- ja vuokralaiskorjausten rakennuttamistehtävien ohjaus sekä toimiminen organisaation rakennuttamisen asiantuntijana
• Budjettien, kulujen ja ennusteiden seuranta sekä raportointi
• Päivittäinen operatiivinen johtaminen ja ongelmanratkaisu
• Yhteistyö Asset Managerien kanssa kiinteistöjen arvon kehittämiseksi
• ESG-näkökulmien huomioiminen ylläpidossa ja hankinnoissa

Vastuu useilla paikkakunnilla sijaitsevista kiinteistöistä. Kiinteistöt sijaitsevat useilla paikkakunnilla (mm. Helsinki, Tampere, Turku, Vaasa ja Kuopio), joten tehtävä edellyttää jonkin verran matkustamista.

Etsimme

• Henkilöä, jolla on kokemusta kiinteistöjen teknisestä ylläpidosta esimerkiksi ylläpitopäällikön tai kiinteistöpäällikön roolin kautta
• Kykyä johtaa ja ohjata ulkoisia palveluntuottajia
• Ymmärrystä tai kokemusta rakennuttamisen puolelta
• Ymmärrystä kiinteistöjen kunnossapidon prosesseista ja käytännöistä
• Kokemusta tai valmiutta budjetti- ja ennustevastuuseen sekä kiinnostusta kiinteistön arvonluontiin
• Aktiivista työotetta ja hyviä vuorovaikutustaitoja
• Sujuvaa suomen ja englannin kielen taitoa
• Ajokorttia ja mahdollisuutta käyttää autoa arjessa

Rekrytointiprosessimme

Academic Work hoitaa tätä hakua asiakkaansa puolesta, jonka toiveena on kaikkien tehtävää koskevien kysymysten osoittaminen Academic Workille.

Hakijoita haastatellaan jatkuvasti ja mikäli olemme edenneet jo rekrytointiprosessissa pidemmälle, saatamme sulkea haun ennen lopullisia valintoja. Valintaprosessiin sisältyvät luonteenpiirteitä sekä kognitiivista kykyä mittaavat testit. Testit toimivat työkaluina oikean tekijän löytämiseksi tehtävään sekä takaavat tasa-arvoisen ja oikeudenmukaisen arvioinnin.

Axiom Advisors Oy

Axiom Advisors on suomalainen kiinteistöalan asiantuntijayritys, joka tarjoaa toimitilasektorin kiinteistöomistajille palveluita kiinteistövarallisuuden johtamiseen. Vuonna 2019 perustettu yritys toimii Helsingissä ja sen palveluihin kuuluvat projektivuokraus, kiinteistövarainhoito, kiinteistöarviointi, vuokralaisedustus sekä strateginen konsultointi. Axiom Advisors yhdistää taloudellisen ja kaupallisen näkemyksen vahvaan sidosryhmäosaamiseen sekä tekee yhteistyötä kansainvälisen kiinteistöneuvonantoyhtiö Savillsin kanssa.